ницы менталитетов, муж не всегда сохраняет благотворные свойства в протяжении долгих лет, паспорт РФ просрочен… Перед тем, как переехать, необходимо на разведку съездить, особенно если это страна далёкая, нам не родственная.
Жить в своей стране или соседних с нею, как правило, удобнее и проще, чем жить в неизвестной далёкой какой-то стране. Некоторые люди думают, резко, так: «Как всё задолбало в этой стране [РФ]! Нигде в мире так плохо не бывает!» Ещё как бывает. Для большинства стилей жизни своя страна предоставляет много возможностей, если это не Руанда в год геноцида и не Германия в 1944-м. Как правило, близко мигрировать проще – меньше проблем с документами, и проще, в случае чего, вернуться обратно. (Бывают географические и политические исключения, всегда следует мозг применять.)
Долгая жизнь в какой-либо местности, как правило, обходится дешевле (из расчета на месяц) чем короткое туристическое пребывание там. Сперва, в первую неделю, человек осваивается, потом уже знает, что где дешевле, а где и бесплатно, обрастает знакомыми и друзьями, потом и совсем дёшево становится или вовсе без убытков, а потом уже находятся источники добычи денег в этой местности и средства уже сами приходят, а не уходят. Как правило, так.
Итак. Человеку вполне бывает полезно, осознанно выбрать себе город, где жить, исходя из его наклонностей и соображений. И особенно полезно – выбрать (создать) себе общество, с кем он желает жить. Лучше уж в «плохом» (неподходящем) городе с хорошим обществом, чем в хорошем городе – с теми людьми, которые будут ненавидеть тебя и друг друга.
При этом, если город или общество оказались не очень подходящими, всегда (почти всегда) можно поменять их на иные. Страну тоже можно поменять, но это уже как крайний вариант, когда ничто другое не помогает.
Итак, заранее обдумываем, с кем, как долго и где мы планируем жить. Изучаем города, места, по интернету, по советам друзей, а всего лучше – личным посещением. Выявляем, какого типа люди нам нужны, приглашаем их и лично знакомимся с ними, понимая, что из-за всеобщего раздолбайства бóльшая половина людей, кто обещает присоединиться и инвестировать в будущее жилище – вовсе не появится. Изучаем стоимость аренды жилищ, с помощью интернета и расспроса граждан, живущих там, и готовим деньги на первоснятие квартиры, лучше – в размере трёх-четырёхкратной предполагаемой арендной платы.
Для большого и дорогого города это может быть и существенная сумма, но всяко это несопоставимо с той ценой, что стоит приобретение собственного там жилища! Если для тебя получается, пока, дороговато жить в Париже или Гонконге, так будь реалистом, начни с другого города подешевше, может, даже, с своего собственного города или недалёкого от него.
«Аааа, – скажут очередные проблемщики, – в этом и подстава! Как найти трёх-четырёхкратную арендную плату, например, в Москве, где простецкая квартира стоит 30 тысяч в месяц, так нужен депозит, риэлтор, ещё что, вот и нужно 100 тысяч рублей, где взять их?»
Так не берите, то ж вас тянет сегодня в сию славную Москву. В Иркутске я снимал избу в центре за 5000 рублей в месяц; красноярский домик в центре обходился в 5000 рублей в месяц (летом 2012 года); архангельский домик на окраине – 3000 рублей месяц стоил нам (дрова были включены). В каждом крупном городе России, Украины, Белоруссии, Средней Азии, кроме Москвы и Питера самих, можно найти такое жилище эконом-класса, например, вокруг ста евро в месяц, примеров-то масса. В Подмосковье можно найти за 10 тысяч рублей (150 евро) в месяц, ну да, не возле МКАДа, а подальше.
На фото: так выглядел самый первый из снятых домов, в нём я жил в городе Иркутске когда-то. Сейчас он снесён уже, но аналогичные дома ещё пригодны для жилья в сотнях городов России и в других странах
Таким образом, даже четырёхкратная стоимость аренды – это выходит, что порядка 400 евро, что-то на уровне 25—30 тысяч рублей, такую стартовую сумму нужно достать.
Что делать, если и 25 тысяч рублей нет у человека, чтобы начать новую жизнь? Берём второго человека, выходит два человека должны достать по 10—15 тысяч рублей. Или четыре человека – по пять-семь тысяч рублей. Больше четырёх человек уже трудно находить, если ты не знаток человеческой души и не очень контактен.
Но даже если и таких сумм у тебя и друзей твоих нет, можно экономным вариантом, вешать объявления самому, обходиться без риэлтора, вкладывать время и силы, и залог тоже не инвестировать – можно с хозяевами договориться, найти жилище – каждый вложит три тысячи рублей и время своё по поиску жилья, по расклейке объявлений и размещению их в интернете. Если же все вы ультра-безденежные, и даже 3000 рублей ($50) найти не можете, тогда вам нужно продать что-то из ненужных принадлежащих вам вещей, или же идти на работу и иными способами действовать стандартным, принятым в обществе, методом обогащения. Повторяю: в Париж или Москву сегодня же ехать не обязательно, особенно если ты ещё не нашёл методов извлечения нужных тебе благ из окружающего мира. Поселяйся в том городе, что близок географически и по интересам, и проявляй свой ум так, как желается.
Итак ещё раз: в планированный день, приезжаем в интересный нам город, сперва у кого-нибудь вписываемся (находим крышу на несколько дней, например при помощи сайта [битая ссылка] www.couchsurfing.com7), ищем жилище, снимаем. Живём.
При жизни в других городах и странах, многих людей озаботит тема обогащения: что делать, когда деньги на аренду квартиры иссякнут, как их не дроби на четыре или даже десять частей. Но с этим вопросом нужно вернуться к самим читателям – чем они вообще привыкли добывать деньги, что они любят делать в жизни и т.п.. Эта отдельная тема, в общей форме, уже была освещена в тексте «Работа и деньги». А вообще, про деньги написано много хороших книг. Если ты живёшь, что-то делаешь, но средства к существованию тебе никакие не приходят, может быть, ты что-то делаешь неправильно? Или ты забыл, что средства к существованию могут приходить и в натуральной форме – без потока денег, но в виде самих нужных тебе благ. Оглянись вокруг повнимательней, посмотри, сколько благ к тебе уже пришло, а сколько ещё ждёт момента, когда ты примешь и согласишься их принять!
Теперь опять вернёмся к рассказу о жилищах.
Многие небогатые люди грустно озабочены якобы необходимой им покупкой квартир в городе или близком пригороде (или же домов, изб, дачных участков). Если у тебя уже образовалось достаточно денег – в России это, например, миллион или несколько миллионов рублей, или же деньги постоянно сами появляются как-то без больших сложностей, то можешь заняться этою покупкой – тут я не буду влезать со своими советами. Ничего плохого в этом нет, если деньги не последние, покупай, что хочешь, подумавши. Надо ж куда-то деньги девать, пока они не усохли.
Но прикол в том, что завладеть своей квартирой хотят и многие люди, которые в данный момент не имеют всего количества денег, и половины таких денег нет. Казалось бы, что горевать? Сними домик в Томске или квартиру в Бангкоке и живи в своё удовольствие. Но они встревают в ипотечные кредиты, на многие годы, порой на десятки лет, чтобы выплачивать довольно крупные суммы денег банку за это – чтоб потом стать номинальным владельцем жилища. Иногда жилище ещё не построено, а они уже начинают и продолжают платить, причём немало. А иногда и умирают, ещё не выплатив всего ипотечного кредита.
А в чём же неудобство? В том, что это пришпиливает человека на годы, на десятки лет, к тому месту, где находится это выкупаемое жильё. Крепостное право, с необходимостью платить «оброк» банку. И когда ж человек, наконец, станет обладателем жилища (которое обошлось в несколько лет или десятилетий его трудовой жизни), – оно всё равно может продолжать вводить в расходы!
Коммунальные платежи всё равно придётся платить, если это не супер-автономная изба-луноход, цены на воду и отопление будут расти, и в России они достигнут уровня Восточной Европы, а потом и превысят: ценам свойственно увеличиваться, а не падать. Будут всякие налоги на владение жилищем – они должны за десятилетия ещё и возрасти, жильё может как-нибудь испортиться или испариться, всякие риски и расходы бывают; вдруг 1917 год настанет и нас уплотнят? Хорошо если просто 1917, ну а если вдруг 1941?
Улыбается читатель, мол маловероятно? Ну-ну.
На фото: дом в Луганске, 2016. За пару лет до этого снимка люди тоже покупали квартиры в Луганске за большие деньги. Теперь некоторых из этих квартир нет вовсе, а остальные можно продать-купить за 25% стоимости.
…А и более вероятно, что за десятки лет могут измениться реалии экономические, политические, экологические, изменятся твои собственные интересы или половые связи, и с многолетним трудом полученная жилплощадь (в которой всех уже прописали) может уже стать отягощением.
Таким образом, пришпиливаться к одной квартире, вступая в кабалу на десятки лет, дело очень рискованное, особенно в свете того, что мы не знаем, какие будут курсы валют, стоимость квартир, цвет неба над головой или лица людей за окнами, каковы они будут через четверть века. Дело рисковое, и моё дело граждан-читателей от этого ипотечного риска предостеречь.
Про покупку квартиры в одном месте и снятие в другом: конечно, хорошо, если денег уже много, и их нужно куда-то пристроить, никто не против. Но вот специально трудиться годами, чтобы только заиметь какое-то конкретное жилище – это-то и странно и рискованно.
Конечно, что квартира затопится, сгорит, будет отобрана, уничтожена войной или катастрофой, или обложена очень большим налогом – вероятность такого события на каждый день невелика. Но люди, которые покупают квартиры, планируют иметь их десятилетиями, надеются и через полвека обладать. А тут слишком много разных факторов и случайностей может вмешаться, чтобы ради них десять лет сейчас активно трудиться, ожидая такого светлого будущего