Во избежание несчастного случая он закрывается решеткой. Чтобы в подвал через окно не поступала вода, в приямке выполняется водоотвод в ливневую канализацию.
Чтобы контролировать влажность воздуха в подвале, особенно если он используется для хранения овощей, необходимо иметь в нем специальный прибор – психометр. Его можно приобрести или сделать самостоятельно из двух спиртовых термометров (ртутные в подвальных помещениях использовать вообще не рекомендуется), закрепив их на одной подставке. При этом один остается сухим, а конец второго погружается в емкость с дистиллированной водой (рис. 22).
Рис. 22. Психометр: а – самодельный; б – заводского производства
У влажного термометра показания ниже, чем у сухого, поскольку влага сего поверхности постоянно испаряется, затрачивая при этом тепло. Выяснив разницу между показаниями, с помощью специальной табл. № 4 вы всегда сможете определить относительную влажность воздуха в помещении.
Таблица № 4
Гидроизоляция подвала
Вероятно, нет такого человека, который бы не задавался вопросом, откуда в сухом подвале вдруг появилась вода. Это одинаково волнует и тех, кто держит в нем картофель, и тех, кто ставит в него машину, и др. Если стены подвала не просыхают, то не избежать повышенной влажности во всем доме.
Чаще всего эксплуатируемые подвалы (это относится и к погребам) страдают от просачивания в них грунтовых вод, что приводит к порче находящихся там продуктов и имущества. Следовательно, еще на стадии планирования подвала необходимо учесть глубину залегания грунтовых вод, характер грунта (о данной теме мы ранее уже рассказывали). Это обязательно еще и по той причине, что воздействие даже незначительного количества влаги постепенно приводит к разрушению бетона, кирпича, каменных материалов вследствие выщелачивания, расширения замерзшей в порах воды, к образованию ржавчины на металлических конструкциях и т. д. Вода вредит не только при поверхностном контакте с частями строения, она легко проникает в конструктивные элементы здания, перемещается внутри них по микротрещинам, капиллярам. Наиболее уязвимыми являются стыки – участки сопряжения горизонтальных и вертикальных элементов постройки, ввода коммуникаций; температурно-осадочные швы.
Осваиваем пространство ниже нулевой отметки
Отопление в подвале предусматривается только в том случае, если предполагается пребывание в нем людей в течение продолжительного времени. Поэтому температура здесь не должна падать ниже 20 °C. А в прачечной, например, при необходимости следует предусмотреть возможность повышать температуру (установить термостат на обогреватель), поскольку нет смысла поддерживать температуру более 15 °C, если помещением постоянно не пользуются.
Для предотвращения разрушения конструкций и построек и обеспечения соответствующих температурно-влажностных условий, для нормальной эксплуатации здания, подвала в том числе, и всего, что в нем находится, необходимо осуществление гидроизоляционных мероприятий.
Защитить дом и особенно подвальное помещение, которое более всего подвержено агрессивному воздействию воды, – задача отнюдь не простая, более того, технически сложная и ответственная. Помимо этого, гидроизоляционные работы по трудоемкости примерно в 3–4 раза превышают трудовые затраты по возведению самих конструкций. Сложность состоит и в том, что гидроизоляционные покрытия не остаются на поверхности, поэтому не подлежат ремонту, тем более что их восстановление обойдется в два раза дороже, чем устройство новых. По этой причине использование для гидроизоляции некачественных материалов, неудовлетворительное проведение работ – это непозволительная роскошь, приводящая к дорогостоящему исправлению ошибок.
Гидроизоляция должна отвечать имеющимся техническим условиям и максимально долгий срок поддерживать постройки в надлежащем состоянии. Чтобы гидроизоляционные мероприятия соответствовали данным критериям, они не должны придумываться по ходу заложения фундамента, возведения стен и других конструкций, а проектироваться и реализовываться в виде конструкций, которые должны прослужить столько, сколько будет эксплуатироваться здание. Следовательно, надо изыскивать методы, способные упростить устройство гидроизоляции, обеспечить ее качественное исполнение и оптимизировать условия функционирования всех конструкций и помещений. Есть три пути, которые позволяют этого достигнуть:
• необходимо изменить гидрогеологическую обстановку, сложившуюся на строительной площадке, т. е. создать дренажную систему, провести работы по консервации окружающих грунтов, включающие цементирование, битумизацию, силикатизацию и пр.;
• следует идти в ногу со временем и применять новейшие технологии и разработки, появляющиеся в данной области;
• нужно использовать не только традиционные материалы, но и современные составы и средства гидроизоляции.
Закладывать в смету использование тех или иных конструкций и материалов без учета уровня грунтовых вод совершенно недопустимо. Например, если их уровень ниже уровня пола, проект может предусмотреть применение сборных конструкций для стен подвального помещения, что, однако, не освобождает от создания водонепроницаемого покрытия, в частности, вертикальные швы между стеновыми панелями заполняются бетоном, произведенным на безусадочном или расширяющемся цементе, либо на портландцементе со специальными уплотняющими добавками.
Если уровень грунтовых вод выше уровня пола подвального помещения, то предпочтителен монолитный железобетонный фундамент, поскольку ограждающие конструкции подвала, выполненные из кирпича, бетонных блоков и других пористых материалов, под продолжительным воздействием грунтовой влаги изменяют свои эксплуатационные характеристики в худшую сторону – утрачивают прочность, водонепроницаемость и долговечность. Чтобы не допустить этого, такие конструкции подлежат обработке водоотталкивающими составами. Кроме того, сократить работы по гидроизоляции подвала позволят, помимо названных выше, такие меры, как:
• понижение уровня грунтовых вод;
• уплотнение грунта;
• применение глиняных замков.
Гидроизоляция бывает наружной и внутренней.
Независимо от характера грунта обязательно осуществляется наружная гидроизоляция (для этого предназначаются рубероид, битумные мастики, стеклоизол и др.).
При маловлажных грунтах можно обойтись двойной обмазкой стен подвального помещения горячим битумом. При сильно увлажненных грунтах, кроме этого, потребуется выполнить серьезные процедуры, в частности дополнить наружную гидроизоляцию внутренней.
Если подвал заглублен ниже уровня грунтовых вод, то реальный выход – закладка бесшовного основания под полы из монолитного железобетона, хотя и это не всегда гарантирует качество. Дело в том, что в настоящее время подвалы размещаются под отапливающимися помещениями; вместо трудоемкого глиняного замка современные застройщики предпочитают использовать рубероид, битумные мастики, нередко ограничиваются тем, что обмазывают стенки подвала изнутри. При низком залегании грунтовых вод этого вполне достаточно, при высоком – не всегда, и тогда вода появляется в подвале, что объясняется следующим образом.
Осваиваем пространство ниже нулевой отметки
Использование подвалов, погребов и подпольев для хранения продукции осуществляется с незапамятных времен. Благодаря своей простоте и надежности эти сооружения не утратили своей актуальности и в наши дни. Главное при их возведении – правильно выбрать место, составить проект, приобрести такие материалы, чтобы соотношение между качеством постройки и ценой, которую за нее пришлось заплатить, было оптимальным.
Ни стенки подвала, ни грунт вокруг не промерзают так, как удаленные от дома слои. С наступлением весны последние, будучи еще замерзшими, не пропускают талую воду, которая начинает активно скапливаться у стен подвала. Грунт обратной засыпки, утративший свою плотность, пропускает ее, в итоге вода через микротрещины в стенах проникает в пространство подвального помещения.
При высоком уровне грунтовых вод позаботиться о гидроизоляции подвала необходимо в первую очередь, чтобы в результате образовалась герметичная оболочка. Для этого проведите гидроизоляцию на уровне подошвы фундамента, после чего покройте бетонный пол подвала цементной стяжкой, поверх которой расположите еще один слой гидроизоляции, соединяемый с ранее уложенным слоем. Далее возводите стены подвала и осуществляйте их вертикальную гидроизоляцию, которая соединяется с первым слоем под подошвой фундамента с наружной стороны.
Проникновение влаги в помещения, находящиеся ниже уровня земли, является не только причиной образования плесени, появления сырости и затхлости в подвале.
Отсутствие качественной гидроизоляции или выполнение ее с нарушением норм и требований приводит к очень серьезным проблемам, среди которых трещинообразование, набухание покрытия, снижение срока службы конструкций и т. п. В конечном итоге ухудшаются эксплуатационные качества постройки, и она раньше положенного срока приходит в аварийное состояние. По этим причинам защита от влаги прежде всего подземных частей сооружения, индивидуального дома в том числе, имеет наиважнейшее значение, особенно при высоком уровне грунтовых вод.
Сейчас разработаны разные способы наружной гидроизоляции, защищающие подвал от воды. Одни из них должны обеспечить горизонтальную, а другие – вертикальную гидроизоляцию. Первая представляет собой сооружение дренажных систем (о них мы говорили ранее), которые должны отсекать воду от постройки, гидроизоляцию фундамента и цокольного перекрытия; вторые предохраняют фундамент и стены от проникновения влаги с наружной стороны.
В домах, не имеющих подвального помещения, устраивается горизонтальная гидроизоляция (если традиционно это два слоя рубероида, склеенные мастикой, то сейчас используется пленочная мембрана, настилающаяся на ленту фундамента, предварительно выровненную цементным раствором), которая может быть дополнена и вертикальной гидроизоляцией (должна находиться на высоте примерно 30 см над уровнем земли).