Итак, будем считать, что теперь вы более или менее четко представляете, что вы хотите. Теперь приступайте к обмеру помещения. Конечно, это могут сделать за вас и мастера. Но они, как правило, не стесняются и все возникающие при обмерах погрешности трактуют в свою пользу. Так что в целях экономии и контроля вы можете произвести обмеры сами. Сделать это совсем не сложно. Для этого вам понадобится рулетка и, пожалуй, стремянка.
Совет. Участки над дверями, окнами и другие места со сложной конфигурацией измерьте отдельно и потом приплюсуйте их площадь к общей площади стен. Запишите площадь всех стен и потолков по отдельности, это облегчит мастерам расчеты количества необходимых материалов и стоимости работы.
Теперь вы готовы к тому, чтобы пригласить мастеров. Придя к вам, они, прежде всего, внимательно осмотрят объект и увидят все особенности вашей квартиры, а также в каком состоянии она находится. Ваша задача на этом этапе – объяснить мастерам, какие изменения в отделке жилища вы желали бы произвести и что именно вы хотели бы получить в итоге.
Обсуждая все вопросы, связанные с приобретением материалов, имейте в виду, что никакая смета расходов не способна точно определить реальные затраты. Они всегда будут несколько больше, чем предполагалось. Ведь как бы вы ни старались все распланировать, ремонт – это все-таки процесс творческий, побуждающий в процессе работы к новым идеям, воплощение которых оборачивается новыми тратами. И вот еще что важно: в первый раз мастера приходят к вам, когда у вас вся мебель пока еще стоит на своих местах (за исключением тех случаев, когда вы вселились в новую квартиру). У них нет возможности детально рассмотреть истинное состояние вашего помещения. Поэтому они рассчитывают количество необходимых материалов, как говорится, навскидку, обобщенно. А потом может получиться так, что в процессе ремонта материалов не хватит и их придется докупать (особенно это касается шпаклевки и краски). Хотя иногда часть материалов остается неизрасходованной. Но лучше пусть у вас останутся излишки (вы отдадите их потом друзьям на дачу), нежели вы будете снова бегать по магазинам за недостающими материалами.
Замечание. Составляя смету расходов, не забудьте о всяких мелочах: розетках, выключателях, шпингалетах, дверных и оконных ручках и т. п. Вся эта фурнитура со временем устаревает, если не физически, то, по крайней мере, морально. Устаревшие, вышедшие из моды розетки способны испортить свежеотремонтированный современный интерьер.
Допустим, смета, составленная мастерами, показалась вам завышенной. Некоторые не слишком порядочные мастера велят хозяевам купить краску, шпаклевочные смеси, клей и цемент, как говорится, с гаком, для того чтобы впоследствии без ведома хозяев пустить излишки на свои нужды.
Как же определить, сколько ветонита, мастики, обоев, краски, клея и прочих материалов требуется на самом деле для ремонта вашей квартиры? Поищите среди ваших знакомых человека, хорошо разбирающегося в этом вопросе (лучше всего, если это будет профессионал), и попросите его дать вам консультацию, пусть даже платную. Пусть этот независимый эксперт приедет к вам, осмотрит квартиру и определит, действительно ли для ее ремонта необходимо именно такое количество материалов, какое запросили приглашенные вами мастера. Разумеется, сделайте это в их отсутствие, чтобы не возникало ненужных обид и недоразумений.
Иногда мастера предлагают сами купить и доставить на дом к заказчику материалы, необходимые для ремонта. Вы можете отказаться от этого и самостоятельно закупить материалы и привезти их домой. Таким образом, вы сэкономите на транспортных расходах. Ведь материалы, купленные мастерами, с учетом приплюсованной ими наценки на погрузку-разгрузку и транспортировку, обойдутся вам, несомненно, дороже. И потом, мастера будут закупать материалы в первом попавшемся магазине, не заботясь о вашей выгоде, в то время как вы, приобретая большое количество товара, сможете получить на него скидку.
Иногда мастера могут предложить вам для ремонта свои материалы, дескать, они имеют возможность приобретать их по «левой» цене и поэтому они обойдутся вам дешевле. Не советую соглашаться на использование таких материалов. Они могут быть давно просроченными и утратившими свои свойства. Впоследствии эта краска может начать трескаться, отслаиваться и т. п. (у меня самой был такой случай).
И вот еще что. Не оставляйте работу мастеров без присмотра, даже если вы в это время живете в другом месте. Наш российский человек так устроен, что он добросовестно работает лишь в том случае, когда знает, что за ним ведется неусыпный контроль. Поэтому непременно приезжайте на «объект» хотя бы через день. Молча, со строгим, серьезным видом обойдите квартиру, делая вид, что внимательно осматриваете выполненную работу, не упуская ни одной мелочи. Уже одно это не позволит мастерам расслабляться и халтурить.
Как найти хорошего мастера
Каков мастер, таково и дело.
Как найти хорошего мастера? Животрепещущий вопрос. Кому охота, заплатив немалые деньги и промучившись как минимум месяц в некомфортных условиях (недаром говорят, что один ремонт равняется двум пожарам), испытывать разочарование и сожалеть о том, что все получилось отнюдь не так, как хотелось?
Есть два пути поиска мастеров. Первый – пригласить их, обратившись в одну из многочисленных фирм, оказывающих ремонтные услуги населению. Но, спрашивается, зачем вам оплачивать накладные расходы этой фирмы, включающие в себя оплату непомерных налогов и т. п.? Вопреки расхожему мнению мастера, работающие в подобных фирмах, имеют квалификацию отнюдь не выше, чем частники. Мне приходилось слышать истории о том, как мастерам-индивидуалам приходилось переделывать работу «фирмачей».
Как вы уже поняли, я советую вам найти мастеров-частников. Однако здесь есть одно «но». Никогда не покупайте кота в мешке, то есть не верьте обещаниям, достоверность которых вы не можете проверить.
Я советую вам приглашать к себе только тех мастеров, чью работу вы сами видели у кого-либо из своих друзей и знакомых. Это самая надежная гарантия того, что впоследствии вы не разочаруетесь. Ибо что может лучше свидетельствовать о квалификации работника, нежели сделанная им работа?
Есть еще один выход. Предположим, кто-либо из ваших знакомых заказывал ремонт в фирме, оказывающей бытовые услуги населению, и остался доволен проделанной работой. В таком случае постарайтесь в обход фирмы связаться с мастерами, выполнявшими этот заказ, и предложите им поработать у вас частным образом. Ведь у себя на фирме они получают максимум 40 процентов от стоимости заказа. Если вы предложите им на 10–15 процентов больше, то они наверняка согласятся. А вы в любом случае остаетесь в выигрыше.
Замечание. Если мастер сильно опоздал на первую встречу с вами, то это нехороший знак, и пусть вас это насторожит. Хороший мастер должен быть пунктуальным. Если человек не способен явиться вовремя, для того чтобы получить работу, то чего же ждать от него потом? Подумайте, захочется ли вам впоследствии терять время из-за того, что мастер задерживает сроки окончания работ или вообще не приходит, объясняя это разными, пусть даже уважительными, на его взгляд, причинами? И второе. Хороший мастер должен следить за нововведениями в своей профессии, он должен находиться в курсе всех новаций на рынке, а не работать по старинке. Только в этом случае он сможет дать вам дельный совет и сумеет подсказать, как более рационально потратить деньги, а это в итоге приведет вас к лучшему результату.
В прежние времена, когда начинали строить новую избу, под первое бревно или первый камень бросали горсть зерна, приговаривая:
Чтоб стояла хата
Прочно и богато,
Чтоб в ней дружно жили
И детей растили.
Когда дом был готов, то по традиции первым в новое жилье должен был войти старший мужчина в семье. Считалось, что кто первым в новый дом войдет, тот первым в нем и умрет. Именно поэтому вперед не пускали молодых членов семьи, и особенно детей.
Затем первой стали пускать в дом кошку. Хозяева полагались на инстинкт животного, благодаря которому кошка выберет самое удобное и безопасное место в доме. На это место впоследствии ставили супружескую кровать или детскую колыбельку.
Еще одна традиция, сохранившаяся и поныне в сельской местности, – пускать первым в дом петуха, чтобы он один там переночевал. Утром петух начинал кукарекать и, таким образом, изгонял нечистую силу.
Но главным хранителем дома считался домовой. Чтобы зазвать его в новый дом, полагалось обязательно забрать из старого жилья веник (веник, забытый в старом доме, считался очень плохой приметой). И только после того, как хозяйка в первый раз подметала пол в новом доме, старый веник можно было выбросить, а еще лучше сжечь.
После переезда в новый дом издревле полагалось справить новоселье: считалось, что иначе житья в доме не будет. На новоселье гости должны приходить в дом не только с подарком, но и с хлебом (пусть даже маленькой булочкой), чтобы в новом доме не переводилось добро. Для самых близких можно устроить новоселье вскоре после переезда, пусть даже среди коробок и ящиков, а для всех остальных – позже, когда жизнь в новом доме уже будет более или менее устроена.
Что нужно делать в первую очередь
Лиха беда начало.
В первую очередь надо произвести работы по установке сантехники и электрооборудования. Так, например, замена унитаза и смесителя связана с цементированием пола и стен, а установка дополнительной скрытой проводки связана с необходимостью долбить желобки в бетонных перекрытиях. При этих работах проводятся немалые разрушения, после них остается много грязи и строительного мусора, поэтому их нужно проделывать в самую первую очередь.