Решение зрело очень давно, но мне не хватало мужества его осуществить. Направление, за которое я отвечала в компании, было связано с поставками производственных линий в Россию. Это были девяностые годы – время не самых корректных бизнес-решений. Я не хотела участвовать – а главное, ставить свою подпись – в проектах, с которыми я морально не была согласна. Тем не менее в компании на меня давили, и я должна была либо согласиться на сделку со своей совестью, либо уйти. Я набралась смелости и предпочла второе.
В один прекрасный день я пришла на заседание совета директоров и объявила о своем решении и о его причинах. Разразился скандал. Меня попытались не просто уволить – на меня подали в суд за проявление нелояльности к работодателю.
Было очень страшно. Мне казалось, что судебный процесс никогда не кончится. В эти месяцы тревог и постоянного напряжения мой стресс усугублялся тем, что я видела, как за меня боятся родители. С одной стороны, я чувствовала перед ними вину, но, с другой стороны, с моей души свалился огромный камень. Я точно знала, что поступила правильно. И в результате выиграла процесс.
Мне выплатили огромную компенсацию, а кроме того, корпорация обязалась перечислять мне 70 % от моей зарплаты в течение целого года – и это при том, что я обрела полную свободу.
Эта победа очень сильно повлияла на мое дальнейшее отношение к принятию решений. Никогда не нужно бояться делать свой выбор, если вы уверены в том, что он правильный. Не нужно беспокоиться о том, что скажут друзья или родители. Кроме вас никто не знает, что на самом деле для вас лучше. Подарив мне победу в суде, Вселенная ясно показала, как я должна действовать дальше – никогда не идти на сделки с собственной совестью. Я дала себе слово, что больше никто не сможет мной манипулировать и указывать мне, что делать.
Итак, у меня появился целый оплаченный год свободы. Некоторое время я, конечно, просто приходила в себя – высыпалась, путешествовала, читала. И думала о том, как жить дальше.
Подсчитано – когда осознанно, по собственному выбору не работаешь больше 8 месяцев, загнать себя обратно в «крысиные бега» практически невозможно. При этом, когда человек долго остается без работы, есть риск «залипнуть» дома. Я, будучи деятельной по своей природе, не опасалась «залипания», но как человеку по натуре свободному мне нужно было найти способ получать доход так, чтобы обойтись без работодателя.
Моими основными тратами на том этапе были съем жилья и расходы на автомобиль. Я, во‑первых, решила отказаться от машины, а во‑вторых, подумала, что если купить собственное жилье, разделить его на две квартиры и одну из них сдавать, а в другой жить самой, мне не нужно будет тратиться на аренду. Я тогда еще не читала Кийосаки – к решению получать доход от недвижимости я пришла из чисто практических соображений. Однако оно стало для меня точкой отсчета – с того момента и до сегодняшнего дня я больше ни на кого не работала и ни разу не нарушила договора с совестью. При этом опыт, который я приобрела в крупной корпорации, стал залогом моих будущих удачных сделок.
Глава 2Как учиться за чужие деньги
Бедняки и средний класс работают ради денег. Богатые добиваются того, чтобы деньги работали на них.
Распространенная ошибка – начитаться мотивирующей литературы и под ее влиянием сразу бросить работу. Не торопитесь. Несмотря на то что я всем рекомендую как можно раньше начинать работать на себя, совсем пренебрегать карьерой не стоит. Я благодарна своей работе, потому что во всех моих самостоятельных проектах мне помогают те навыки, которые мне удалось приобрести в крупной компании. Навык ведения переговоров, навык продаж, навык подготовки и запуска проектов, от идеи до результата, навык составления бизнес-планов и расчета рентабельности – всему этому гораздо легче научиться «в бою», особенно если за это еще и неплохо платят.
Кийосаки советует выбирать работодателей, которые предлагают хорошие обучающие программы для сотрудников. Чаще всего возможности для обучения дают сетевой маркетинг и прямые продажи. Сам Кийосаки, закончив военную службу, четыре года работал продавцом в компании «Ксерокс».
Я пошел туда работать по одной-единственной причине, и вовсе не ради выгодных условий. Дело в том, что я был очень робким человеком, и от одной только мысли о работе в сфере продаж меня брала оторопь.
В «Ксероксе» была одна из лучших в стране тренинг-программ по продажам, а Кийосаки оказался хорошим учеником. Он постепенно преодолевал свои страхи, пока не перестал бояться стучать в двери и получать отказ. Кийосаки работал на «Ксерокс» до тех пор, пока не вошел в пятерку лучших продавцов компании.
Когда один мой юный родственник спросил у меня совета, с чего начать зарабатывать, я сразу порекомендовала ему найти работу в отделе продаж крупной компании. Навык продажника бесценен, чем бы вы в жизни ни занимались. Через какое-то время этот молодой человек начал работать в отделе продаж в моем проекте и показал такой впечатляющий результат, что скоро я предложила ему возглавить этот отдел.
Если вы пока вынуждены работать «на босса», не нужно роптать – используйте возможности, которые предлагают работодатели. Выберите компанию, где хорошо обучают с нуля. Усваивайте навыки коммуникации, ведения переговоров, шлифуйте свои навыки продавца. Можно прочитать десяток книг, но месяц активной работы в продажах даст вам несоизмеримо больше. К тому же у вас будет официальная зарплата, что позволит вам получать банковские кредиты. Первые объекты, на раннем этапе инвестирования, гораздо легче покупать, когда вы подстрахованы доходом от работодателя.
Не думайте, что в штате компании вы впустую тратите свое время. Заставьте обстоятельства работать на вас. Вы бесплатно получите знания, одновременно зарабатывая на свои будущие инвестиционные проекты. Самое главное – не застрять на этом этапе надолго. Иллюзия защищенности и безопасности, которая является частью корпоративной культуры, может усыпить вашу бдительность. Не поддавайтесь. Не становитесь осликом, который идет за морковкой. Возьмите от этого этапа жизни все, что вам нужно, и отправляйтесь в свободное плавание. Пусть работа «на босса» станет для вас трамплином, а не ловушкой. И хотя у вас больше не будет корпоративных вечеринок, зато появится возможность устраивать собственные праздники – и поверьте, они гораздо веселее уже потому, что вы устраиваете их по своему вкусу!
Глава 3Квадрант денежного потока: правила перемещения
Всякий, кто читал Кийосаки, обязательно обращал внимание на его ключевое понятие – Квадрант денежного потока. Кийосаки делит людей с точки зрения их позиции в экономике на четыре группы:
«Р» – работающие по найму
«С» – работающие на себя (фрилансеры)
«Б» – владельцы собственного бизнеса
«И» – инвесторы
По Кийосаки, человек начинает с сектора «Р», затем перемещается в сектор «С», после этого в «Б». Сектор «Б» отличается от «С» тем, что, работая на себя, вы вынуждены принимать непосредственное участие в бизнес-процессах и заниматься всеми ключевыми вопросами, в то время как владелец бизнеса уже не участвует лично во многих процессах – его бизнес выстроен таким образом, что работает автономно. Наконец, получив необходимые опыт и навыки в предыдущих секторах, человек становится инвестором и переходит в сектор «И».
Но почему лишь немногие начинают двигаться из сектора в сектор?
Нас с детства учат быть полезными обществу. Системы образования во всех странах «заточены» на то, чтобы люди обучались правильно выполнять распоряжения, были исполнительны и аккуратны – и привыкали нести наказание за свои ошибки. Нужно приносить пользу, только в этом случае дается награда. Такая система восприятия жизни передается от родителей детям: хорошо учись – получишь хорошую работу, хорошо работай – получишь зарплату, будь хорошим «винтиком» – будешь защищен.
Вера в такие понятия вбивается прочно. Отец Роберта Кийосаки, фактически отвечавший за школьное образование на всех Гавайях, не изменил своих взглядов даже после того, как потерял свой пост: Кийосаки-старший, разоблачив коррупционную схему в сфере образования на Гавайях, лишился работы и утратил единомышленников, однако остался приверженцем системы и хотел, чтобы сын непременно получил хорошее образование и работал на государство. К счастью, у Кийосаки был еще один учитель – «богатый папа», советы которого помогли Роберту выйти из системы, при этом используя ее для собственного блага.
Что происходит, когда человек начинает работать? Еще со времени обучения мы связаны убеждением, что необходимо любой ценой оставаться в системе. Только работодатель, говорят нам с детства, позаботится о нас. Если мы хорошо работаем, он предоставит социальный пакет, оплатит лечение, выдаст премию, позаботится о нашей пенсии. Мы живем с инстинктом маленького теленка, который следует за большой и надежной «мамой» и боится от нее оторваться. Нам, взрослым образованным людям, стать самостоятельными кажется очень рискованным.
Когда мы только начинали инвестировать, приходилось слышать от окружающих: «Как, Андрей не работает? И ты не работаешь? А что вы будете делать? А вдруг что случится?» Люди очень часто не понимают, что если «вдруг что случится», то работодатель не поможет. А вот если вы создаете свой собственный, не зависящий ни от кого, пассивный доход, у вас появляется то, на что действительно можно рассчитывать. И вы не будете зависеть от чьей-то воли – лучшей поддержкой вам будут ваши собственные знания, собственный опыт и собственные деньги, которые позволяют вам жить полной жизнью, не боясь завтрашнего дня, и выбирать свой путь, а не держаться